エイジングコート淀城公園

  • 京都府京都市伏見区淀木津町

  • / 淀駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 10階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,280万円
23.7万円/㎡
相場
1,263万円
23.4万円/㎡
894
1,140
1,387
1,633
AI査定結果
推定相場価格
1,263万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,387万円
21.1万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エイジングコート淀城公園
1,280万円（23.7万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は21.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,280万円23.7万円9階 54㎡ 1LDK南東
2025/06/081,280万円23.7万円3階 54㎡ 2LDK南東
2025/05/26980万円29.9万円5階 32.74㎡ 1DK東
2025/04/10980万円21.8万円2階 45㎡ 1LDK北東
2025/04/051,390万円25.7万円9階 54㎡ 1LDK南東
2025/04/051,380万円25.6万円3階 54㎡ 2LDK南東
2025/03/111,000万円18.5万円2階 54㎡ 2LDK南東
2025/02/221,190万円22.0万円2階 54㎡ 2LDK南東
2025/02/171,375万円25.5万円3階 54㎡ 2LDK南東
2025/01/311,190万円22.0万円1階 54㎡ 2LDK南東
2025/01/271,490万円23.7万円7階 63㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北西
2025/01/271,590万円22.1万円9階 72㎡ 2LDK南東
2025/01/241,290万円23.9万円2階 54㎡ 2LDK南東
2025/01/091,290万円23.9万円1階 54㎡ 2LDK南東
2024/12/141,490万円23.7万円7階 63㎡ 2LDK北西
2024/12/101,250万円19.8万円10階 63㎡ 2LDK北西
2024/12/091,390万円25.7万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/11/221,390万円25.7万円1階 54㎡ 2LDK南東
2024/11/181,200万円26.7万円2階 45㎡ 1LDK北東
2024/11/151,480万円27.4万円9階 54㎡ 1LDK南東
2024/10/061,250万円19.8万円4階 63㎡ 2LDK南東
2024/10/031,150万円21.3万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/10/031,690万円23.5万円4階 72㎡ 3LDK北西
2024/09/24820万円15.2万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/231,000万円22.2万円10階 45㎡ 1LDK北東
2024/09/181,280万円23.7万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/181,680万円31.1万円9階 54㎡ 1LDK南東
2024/09/181,780万円24.7万円4階 72㎡ 3LDK北西
2024/08/251,380万円25.6万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/08/061,390万円22.1万円4階 63㎡ 2LDK南東
2024/06/201,480万円20.6万円4階 72㎡ 3LDK北西
2024/02/171,390万円22.1万円3階 63㎡ 2LDK南東
2024/02/171,180万円21.9万円4階 54㎡ 2LDK北西
2023/12/311,050万円28.8万円5階 36.5㎡ 1DK北東
2023/12/261,480万円23.5万円3階 63㎡ 2LDK南東
2023/12/11950万円17.6万円6階 54㎡ 2LDK-
2023/12/06900万円20.0万円6階 45㎡ 1LDK北東
2023/10/12980万円13.6万円5階 72㎡ 3LDK南東
2023/10/111,280万円23.7万円4階 54㎡ 2LDK北西
2023/08/061,080万円24.0万円4階 45㎡ 1LDK北東
2023/08/041,050万円19.4万円5階 54㎡ 2LDK北西
2023/03/041,080万円20.0万円6階 54㎡ 2LDK南東
2023/03/011,480万円27.4万円7階 54㎡ 2LDK南東
2023/02/23730万円16.2万円2階 45㎡ 1LDK北東
2023/02/141,280万円17.8万円2階 72㎡ 3LDK南東
2022/11/181,080万円24.0万円7階 45㎡ 1LDK北東
2022/10/29880万円16.3万円3階 54㎡ 2LDK南東
2022/10/15980万円15.6万円8階 63㎡ 2LDK北西
2022/10/08780万円12.4万円5階 63㎡ 2LDK南東
2022/09/09880万円16.3万円7階 54㎡ 2LDK北西
2022/08/031,100万円17.5万円7階 63㎡ 2LDK南東
2022/07/301,180万円16.4万円8階 72㎡ 3LDK北西
2022/06/13680万円18.6万円5階 36.5㎡ 1DK北東
2022/05/31980万円16.6万円5階 59.03㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エイジングコート淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 1,280万円23.7万円54㎡1LDK9階 / 10階建 南東2008年156戸RC
2022/09/07クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 1,980万円30.2万円65.53㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年106戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エイジングコート淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 8.6万円0.16万円54㎡1LDK9階 / 10階建 南東2008年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%上昇、京都市伏見区では14.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して54%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.0万円/㎡
前年比+10.0%
京都市伏見区
51.5万円/㎡
前年比-14.3%

マンション概要

マンション名エイジングコート淀城公園
所在地京都府京都市伏見区淀木津町
交通淀駅徒歩10分
築年月2008年
階数10階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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